Duplex - 49 m² - 3 pièces à Saint-Ouen

Plongez dans le charme de ce duplex entièrement rénové, situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, en plein cœur de Saint-Ouen-sur-Seine. Avec une surface de 49 m² Carrez et une surface totale de 78 m², cet appartement traversant baigne dans une lumière naturelle qui met en valeur son ambiance chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, le vaste séjour vous invite à la détente, tandis que la cuisine moderne, équipée avec soin, ravira les amateurs de gastronomie par son design élégant et sa grande fonctionnalité.

Les deux chambres, véritables refuges de tranquillité, vous promettent des nuits paisibles. Les deux salles d'eau, quant à elles, ajoutent une touche de confort supplémentaire à cet espace harmonieux. Ce duplex est un véritable cocon, pensé dans les moindres détails pour votre bien-être.

Parfaitement situé, ce bien se trouve à seulement 300 mètres de la Mairie de Saint-Ouen et à proximité immédiate des lignes 13 et 14 du métro, facilitant ainsi vos déplacements vers le centre de Paris. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle et élémentaire Jean De La Fontaine, à moins de 100 mètres, simplifiant les trajets quotidiens des enfants.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 621 €
- Charges de copropriété : 164 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Électrique
- Distribution de l'eau : Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.