Appartement - 44 m² - 3 pièces à Saint-Ouen

RUE VOLTAIRE - QUARTIER MICHELET/BAUER/PUCES

T3 de 64,27 m2 en surface habitable et de 44,2 m2 carrez, lumineux, exposé Sud Est en RDC d'une petite copropriété (de deux étages sans ascenseur) bien entretenue ; au calme, sur cour/jardins intérieurs
Un séjour/salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 25,5 m2
Un couloir dessert une chambre de 10,7 m2, une salle d'eau avec toilettes de 5 m2 et un accès vers la seconde chambre en sous-sol, avec fenêtre et grands rangements de 20 m2

DPE D, aucun travaux à prévoir, pas de procédure en cours en AG

A 100 mètres de l'avenue Michelet
Transports : 8 min à pied de la station (ligne 4) 'Porte de Clignancourt' et à 10 min à pied de la station (ligne 13 et 14) 'Mairie de Saint-Ouen'
Ligne de bus 237 au pied de l'immeuble, ligne 255 et 166 à une minute à pied
Au pied de tous les commerces, à 2 minutes à pied du quartier des Puces

Pour davantage de photos/informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter 7j/7

Cette annonce référence 315638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025.

Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2022
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr