Maison - 182 m² - 5 pièces à Saint-Ouen

Iad France - Zeynep Chevrier (06 23 20 23 98) vous propose : CHARME DE L’ANCIEN ET DU CONTEMPORAIN en une MAISON DE 182 m² environ carrez (228 m² environ surface utile avec sous-sol), 5 / 6 pièces avec extérieurs, à quelques pas du MÉTRO, écoles et des commerces. Dans une impasse CALME, sur cour / jardinet d’environ 60 m² environ, maison TRÈS LUMINEUSE intégralement exposée SUD et offrant de TRÈS BEAUX VOLUMES. AU RDC : - Entrée sol carreaux de ciment et bel escalier d’époque, - Grande chambre ou bureau de 22 m² environ avec parquet - Wc - Cuisine équipée de 20 m² environ ouverte - sur un VASTE SÉJOUR CONTEMPORAIN DE 51 m² environ à deux niveaux : salle à manger avec parquet surplombant un grand salon avec CHEMINÉE et baies vitrées sur extérieur. AU 1ER ÉTAGE : - Chambre de 18 m² environ et jusqu’à 4m de hauteur-sous-plafond - 1 salle de bain avec baignoire et wc - une petite mezzanine - 1 salle de bain avec baignoire, douche et wc - Chambre de 40 m² environ jusqu’à 4m de hauteur sous plafond (possibilité 2 chambres) avec dressing - (possibilité bureau) et petite mezzanine bibliothèque - Cette dernière chambre donne sur une TERRASSE DE 20 m² environ. AU SOUS-SOL (46 m² environ) 4 espaces : buanderie, rangements, atelier et cave. Chauffage Gaz. ENVIRONNEMENT : À 25 min du centre de Paris, direct ! Métro ligne 14 et RER C (Station St Ouen à 7 min à pied) et ligne13 (Garibaldi à 6 min). À 2 stations du futur Grand Paris Express. À deux pas des crèches, de l’école maternelle et primaire Emile Zola. À 4 min à pied de l’avenue Gabriel Péri et de ses nombreux commerces, à 10 min à pied de l’Espace 1789 et sa programmation culturelle éclectique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zeynep Chevrier EI (ID 51682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 797964749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.