Maison - 126 m² - 4 pièces à Saint-Nicolas-de-Port

Christelle SCHLESSER vous présente cette maison de ville de 126 m², idéale pour ceux qui aiment l'espace et le cachet de l'ancien. Située à deux pas de toutes les commodités, elle cache bien son jeu ! Les atouts qui vont vous séduire : Des volumes rares : Une cuisine dînatoire de plus de 22 m² pour vos repas en famille et un double séjour (salon + salle à manger) de plus de 30 m². Le coin nuit : Deux chambres à l'étage, dont une immense pièce de 27 m² qui n'attend que de devenir votre future suite parentale avec salle de bain privée. Le "plus" rangement : Un grand garage (rare en centre-ville ! ), un sous-sol complet et une magnifique cave voûtée pour vos meilleurs crus. Le potentiel : Un grenier aménageable pour créer une salle de jeux ou des chambres d'amis. Côté technique : Fenêtres double vitrage et chaudière gaz récente pour votre confort. Une petite cour de 5 m² complète ce bien pour prendre l'air en toute intimité. La distribution actuelle permet de repenser intégralement les espaces (possibilité de diviser en plusieurs lots ou de créer une colocation haut de gamme). Contactez Christelle SCHLESSER dès maintenant pour être le premier à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225.