Local commercial - 1 079 m² à Saint-Nicolas-de-Port

À vendre à Saint-Nicolas-de-Port (54210), PJ Real Estate vous propose un immeuble indépendant à usage commercial et d'activités, implanté sur un site bénéficiant d'un emplacement stratégique en bordure de la D400, axe très fréquenté reliant Saint-Nicolas-de-Port à Varangéville, au coeur d'un bassin de population de plus de 11 300 habitants.

Le bien développe une surface bâtie totale d'environ 1 079 m² et est édifié sur un terrain de 4 879 m², correspondant aux parcelles cadastrées BD 130, 262 et 101. Il bénéficie d'un vaste parking privatif de plus de 60 places, un atout rare pour l'accueil de clientèle, de collaborateurs ou de flux logistiques.

L'immeuble, totalement indépendant, offre une excellente visibilité depuis la voie principale et une accessibilité optimale. Sa configuration permet l'accueil de nombreuses typologies d'activités, telles que du commerce, du stockage ou de l'entreposage, un showroom, ou encore une activité artisanale ou industrielle légère.

Ce site constitue une opportunité intéressante pour un utilisateur souhaitant s'implanter sur un axe passant à forte visibilité, ou pour un investisseur à la recherche d'un actif fonctionnel disposant de foncier et de stationnements en quantité.

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez PJ Real Estate.

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr