Maison - 83 m² - 4 pièces à Saint-Nazaire-sur-Charente

Cette maison de plain-pied de 4 pièces de 83 m² (77,66 m² Loi Carrez), récente et fonctionnelle (2024), est située à Saint-Nazaire-sur-Charente, dans un quartier calme. Elle offre une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte, trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche, vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC suspendu séparé. Un local chaufferie complète l'agencement intérieur.

À l'extérieur, vous profitez d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin, idéal pour les moments en plein air. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau et une construction récente répondant à de bonnes performances énergétiques. La production d'eau chaude est assurée par la pompe à chaleur.

À environ 400 m, une école primaire se trouve à proximité, offrant un environnement pratique pour la vie de famille au quotidien.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 487 €
- DPE : A
- GES : A
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/eau
- Production eau chaude : Pompe à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.