Maison - 63 m² - 4 pièces à Saint-Nazaire-de-Ladarez

À Saint-Nazaire-de-Ladarez , cette maison de village individuelle de 63 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif , elle allie charme et fonctionnalité avec trois chambres , une terrasse privative et un environnement verdoyant.

Caractéristiques principales
Surface : 63 m² bien agencés, répartis sur 4 niveaux.
Nombre de pièces : 4, dont 3 chambres lumineuses
Salles d'eau : 2, fonctionnelles et pratiques
Cuisine aménagée : Fonctionnelle et prête à l'emploi
Maison individuelle : Pas de copropriété, offrant plus d'intimité
Terrasse : Espace extérieur agréable
2 caves : un espace de stockage supplémentaire dans l'une et une possibilité de créer une buanderie dans l'autre

Un cadre de vie idéal
Environnement calme : Village typique du sud, propice à la détente
Proximité des commodités : Commerces et services accessibles en quelques minutes
Transports : Bus pour rejoindre Béziers, gare TGV à 20 minutes
Services médicaux : Centre de santé et pharmacies à proximité
Écoles : École primaire accessible à pied, collèges et lycées à quelques kilomètres

Pourquoi choisir cette maison ?
Charges faibles : Taxe foncière de 289 €
Bonne rentabilité locative : Idéale pour un investissement sécurisé
Entretien facile : Pas de gros travaux à prévoir
Un village dynamique : Parfait pour une vie agréable et conviviale

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf.875136