Appartement - 53 m² - 3 pièces à Béziers

Situé à Béziers (34500),quartier Montimaran, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier prisé offrant un accès aisé aux transports en commun, écoles, commerces, et à seulement quelques minutes de la mer. Ses commodités telles que l'ascenseur et l'accès pour les personnes à mobilité réduite en font un lieu pratique et sécurisé pour les résidents.

Cet appartement de 53 m², construit en 1975, présente des aménagements extérieurs appréciables incluant une terrasse avec vue panoramique, une cave pour du rangement supplémentaire, et une place de parking privée. Les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée contribuent à une luminosité naturelle et une isolation thermique efficace.

L'intérieur de ce bien se distingue par ses 3 pièces fonctionnelles (Séjour, cuisin chambre), sa climatisation et son exposition sud-est, procurent une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Les commodités telles que l'interphone, le digicode, les volets roulants automatiques, ainsi que la fibre optique offrent un confort de vie optimal. Avec un accès facile aux transports en commun, autoroutes et aéroport, cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie.
Proche du centre Leclerc, d'une pharmacie, de l'hopital et des établissements scolaires.
Possibilité de moduler pour créer une deuxieme chambre.

A visiter su rendez vous.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 810 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 91 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 900 € soit 5,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427