Maison de village - 140 m² - 5 pièces à Saint-Nazaire-d'Aude

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262 500 €
140 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Et si votre futur projet prenait forme ici, à Saint-Nazaire-d'Aude ?

Cette maison de village d'environ 140 m², élevée sur trois niveaux, séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrez une première pièce modulable selon vos besoins, idéale en chambre, bureau ou salon d'appoint, suivie d'un séjour convivial et d'une cuisine à réinventer à votre goût.

Le premier étage accueille deux chambres et une salle d'eau, formant un espace nuit confortable, tandis que le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et un dégagement avec rangements, parfait pour une grande famille ou pour créer des espaces dédiés selon vos envies.

À l'extérieur, le jardin d'environ 300 m² constitue un véritable atout, agrémenté d'un puits fonctionnel. Les dépendances offrent de belles perspectives avec une grande remise d'environ 70 m².

La maison est saine et bien entretenue, mais une rénovation permettra d'en révéler pleinement le charme et le caractère.
Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et la possibilité de façonner un lieu de vie à leur image !

Alors n'attendez pas, contactez nous pour organiser votre visite !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 140 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 140 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • État :
    Travaux à prévoir
  • Exposition :
    Sud-est
Synthèse
Maison de village à Saint-Nazaire-d'Aude
262 500 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 1 875 €
Transaction :
Achat
Référence :
4226-COMPANY37719ULV
Date de publication :
Hier à 18:26
Maison de village - 140 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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F
G
Gaz à effet de serre
A
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C
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Agent
HDL
HDL
Agence HDL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
273
kWh/m²/an
79
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
79
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 février 2026
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