Maison - 150 m² - 7 pièces à Cuxac-d'Aude

Plongez dans le charme de cette villa contemporaine de 130 m², située dans le hameau tranquille de "Le Garrigot" à Cuxac-d'Aude. Nichée sur un vaste terrain de 1374 m², cette propriété allie élégance moderne et tranquillité, offrant un cadre de vie exceptionnel.

L'extérieur est un véritable paradis pour les amateurs de plein air. Profitez de 200 m² de terrasses, d'une piscine spectaculaire de 16 x 8 m et d'un jacuzzi pour des moments de détente inoubliables. Le pool house, avec son bar, son local technique et son barbecue intégré, est parfait pour accueillir vos invités. La véranda de 40 m², baignée de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur la piscine, tandis qu'un garage spacieux de 65 m² peut abriter trois véhicules. Une cave à vin et une dépendance de deux chambres avec vue sur la piscine complètent cet espace extérieur d'exception.

À l'intérieur, la villa séduit par son séjour lumineux de 53 m², agrémenté d'une cuisine ouverte, d'une climatisation gainable et d'une cheminée accueillante. La suite parentale de 20 m² est dotée d'un dressing, et à l'étage, une chambre de 16 m² avec salle d'eau privative s'ouvre sur une terrasse de 24 m² surplombant la piscine. Un bureau ou chambre d'appoint de 8 m², une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements viennent parfaire cet intérieur raffiné.

Le quartier est idéal pour les familles, avec des parcs et jardins à proximité, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface : 150 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 3
- Année de construction : 1986
- Nombre d'étages : 1
- Surface du jardin : 1300 m²
- Nombre de garages : 1
- Nombre de parkings : 5
- Consommation énergétique : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.