Maison - 130 m² - 6 pièces à Saint-Nazaire-d'Aude

Saint-Nazaire-d'Aude - Belle maison familiale 5 chambres

Sandrine & Léonie de l'agence IMMOJOY Narbonne vous proposent de découvrir cette superbe maison de 6 pièces, nichée dans un cadre paisible et entièrement clos de murs. Avec ses 5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel.

Points forts :
- Pièce de vie unique : Un salon en contrebas de la salle à manger, créant une perspective élégante et une ambiance cosy.
- Cuisine indépendante : Aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil.
- Salle de bains spacieuse : Baignoire, douche et meuble double vasque pour un confort optimal.
- À l'étage : 2 chambres avec une vue imprenable sur la campagne.
- Espaces pratiques : Buanderie, grand garage et combles sains pour le stockage.
- Extérieur polyvalent : Un abri 3 faces pouvant servir de cuisine d'été (terrain piscinable) ou de garage supplémentaire.

Un cadre exceptionnel : située à Saint-Nazaire-d'Aude, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié. À proximité, vous pourrez découvrir :
- Le Domaine du Somail, un vignoble familial en biodynamie.
- Le site historique Amphoralis, un ancien centre de production de poterie romaine.
- Le Canal du Midi, offrant de magnifiques balades et une atmosphère apaisante.

Proximité des commodités : Cette maison allie tranquillité et praticité avec
- Les commerces à seulement 3 minutes.
- Une école maternelle et primaire à proximité.
- Un collège facilement accessible, idéal pour les familles.

Un trésor naturel : la propriété abrite 8 oliviers inscrits à l'Oulibo, produisant environ 100 bouteilles d'huile d'olive par an un véritable joyau pour les amateurs de produits locaux !

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.

VISITE VIRTUELLE ET VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLES SUR DEMANDE
Cette annonce vous est proposée par Lecoz Sandrine - EI - NoRSAC: 893105510, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr