Appartement - 41 m² - 2 pièces à Saint-Nazaire

Plongez dans le charme de cet appartement de 2 pièces, niché au cœur du quartier prisé de Saint-Marc-sur-Mer à Saint-Nazaire. Avec une surface de 41 m², ce bien moderne et soigneusement entretenu offre un cadre de vie serein, idéal pour un couple ou une personne seule en quête de quiétude.

Dès l'entrée, l'agencement astucieux de cet espace vous séduira. Le séjour, baigné de lumière grâce à son orientation ouest, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, intelligemment aménagée, est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur-top, et s'ouvre sur un balcon de 3,34 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La chambre, généreuse avec ses plus de 11 m², offre un espace suffisant pour un dressing. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet ensemble harmonieux.

Pour votre confort, l'appartement est doté d'une cave de 5 m² et d'une place de stationnement privative, ajoutant une dimension pratique à ce bien.

Le quartier de Saint-Marc-sur-Mer est apprécié pour ses nombreux espaces verts, tels que les jardins d'Océanis et la coulée verte, situés à 700 m, ainsi que la plaine d'Océanis à 800 m, parfaits pour des promenades relaxantes.

Caractéristiques techniques

- Surface : 41 m²
- Étage : 1er avec ascenseur
- Chauffage : collectif électrique
- Eau chaude : ballon électrique (2017)
- Charges de copropriété : 80 € / mois
- Taxe foncière : 695 €
- DPE : C
- GES : B
- Isolation : double vitrage

Mentions légales :

Les informations publiées ont un objectif informatif et succinct. Elles ne remplacent pas les contrôles et pièces justificatives indispensables (diagnostics techniques, mesurages officiels, consultations du cadastre, vérification auprès du syndic en copropriété, ou expertises spécialisées) que l'acquéreur ou son conseil doit entreprendre avant toute décision. Les sources administratives et cartographiques à jour sont à privilégier pour toute consultation : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.