Maison - 94 m² - 4 pièces à Saint-Brevin-les-Pins

Maison 4 pièces – 94 m² – Terrasse plein sud-ouest – Proche plage et commerces

À Saint-Brevin-les-Pins, dans un environnement agréable, proche des commerces, des services et de la plage, découvrez cette maison contemporaine de 2009, mitoyenne uniquement par le garage, offrant 94 m² habitables et un jardin privatif.

Aucuns travaux à prévoir : maison entièrement modernisée ces dernières années.

Rez-de-chaussée :
- Belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², agrémentée d'un poêle à pellets
- Cuisine ouverte aménagée et équipée rénovée en 2022
- WC indépendant
Accès direct au garage attenant

À l’étage , un palier avec placard dessert :
- 3 chambres, dont 2 avec placards
- Salle d’eau rénovée en 2025
- WC séparé

Extérieur
Une extension de l'espace de vie d’environ 15 m² réalisée en 2023 (sous garantie décennale) ouvre sur une agréable terrasse bois orientée sud-ouest, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours.

La maison bénéficie également :
- d’un jardin paysager parfaitement clos, à l'abri des regards
- d’un double stationnement privatif
- d’un garage isolé (2024).

Les + qui font la différence :
✔ Extension récente sous garantie décennale
✔ Cuisine, sols et terrasse refaits en 2023
✔ Salle d’eau rénovée en 2025
✔ Chauffe-eau changé en 2024
✔ Faible consommation énergétique : environ 1 000 €/an, grâce à son poêle a pellets et ses radiateurs électriques à inertie dernière génération

Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes de l’océan et de toutes les commodités.

À visiter sans tarder !

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