Appartement - 41 m² - 2 pièces à Saint-Nazaire

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Marc-sur-Mer à Saint-Nazaire. Offrant une surface de 41 m², ce bien allie modernité et praticité, parfait pour un couple ou une personne seule en quête de tranquillité.

En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'agencement ingénieux qui optimise chaque espace. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, invite à la détente. La cuisine, intégrée avec soin, est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur-top, et s'ouvre sur un balcon de 3,34 m², idéal pour profiter de moments en plein air. La chambre, généreuse avec ses 11 m², offre suffisamment d'espace pour un dressing. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien.

Pour votre confort quotidien, l'appartement dispose d'une cave de 5 m² et d'une place de stationnement privative, ajoutant une touche de praticité supplémentaire.

Le quartier de Saint-Marc-sur-Mer est apprécié pour ses espaces verts, tels que les jardins d'Océanis et la coulée verte, situés à 700 m, ainsi que la plaine d'Océanis à 800 m, parfaits pour des promenades ressourçantes.

Caractéristiques techniques

- Surface : 41 m²
- Étage : 1er avec ascenseur
- Chauffage : collectif électrique
- Eau chaude : ballon électrique (2017)
- Charges de copropriété : 80 € / mois
- Taxe foncière : 695 €
- DPE : C
- GES : B
- Isolation : double vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.