Appartement - 83 m² - 4 pièces à Saint-Nazaire

Rare sur le marché nazairien ! Ne choisissez plus entre la liberté d'une maison et la praticité de la ville. Découvrez ce bien atypique offrant un potentiel total de près de 125 m² au sol. C'est la réponse idéale pour ceux qui exigent un vaste espace de vie.
Vivre au coeur de Saint-Nazaire n'a jamais été aussi lumineux.
Grâce à sa configuration traversante, ce logement baigne dans une lumière naturelle constante. Ici, tout est à portée de main : les commodités urbaines vous entourent, tandis que vos annexes privatives en rez-de-chaussée vous offrent une bulle de sérénité et d'organisation rare en centre-ville.
Ce bien, situé dans une petite copropriété, se compose d'une partie habitation de 82,57 m² (Loi Carrez), judicieusement répartie sur deux étages.
L'agencement a été pensé pour séparer efficacement les usages :
Premier étage convivial : Un vaste séjour de 30 m² pour vos moments de partage, une cuisine séparée et une première chambre confortable de 12 m².
Second étage intime : Deux chambres supplémentaires sous combles, créant un espace nuit chaleureux, calme et préservé.
Vous profitez d'équipements récents : un ballon d'eau chaude installé en 2024 et une VMC.
Ne laissez pas filer cette opportunité unique en plein centre-ville.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et projetez-vous dans votre futur chez-vous !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2126.00 € et 2878.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Morgane CABARET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942 039 454