Maison - 90 m² - 4 pièces à Saint-Nazaire

SAINT-NAZAIRE - Proche Hôpital, Cap Santé et corridor Hélyce
Idéalement située dans un quartier calme , à proximité immédiate des commerces, de l'hôpital et du corridor Hélyce, venez découvrir cette maison traditionnelle mitoyenne d'environ 90 m², 100m2 au sol, 2/3 chambres, implantée sur une parcelle de 287 m².
Répartie sur deux niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un dégagement avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour traversant et lumineux avec cheminée insert, avec accès direct au jardin. Un cellier ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage :
Un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, un dressing avec accès au grenier offrant un potentiel d'aménagement (bureau, coin nuit supplémentaire selon vos besoins) .
Les atouts supplémentaires :
Un garage avec coin buanderie et mezzanine de rangement, un cabanon de jardin ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble.
Vous apprécierez particulièrement le calme du quartier, son exposition optimale et la proximité immédiate des commodités.
Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un premier achat.
À votre disposition pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite.

Honoraires de 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr