Appartement - 64 m² - 3 pièces à Saint-Nazaire

Situé dans la ville de Saint-Nazaire (44600), cet appartement T3 récent bénéficie d'un emplacement prisé à proximité des commerces, transports et du front de mer. La résidence, érigée en 2014, offre un cadre de vie agréable et dynamique, assurant confort et praticité au quotidien. Ce bien dispose d'une place de parking, d'un garage avec 1 stationnement couvert et fermé, ainsi que d'une cave individuelle. L'appartement, au premier étage, est doté d'un grand balcon d'environ 20 m², offrant un espace extérieur idéal pour la détente et les repas en plein air. D'une surface habitable de 64 m², l'intérieur de ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès au balcon, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Classé énergétiquement C, cet appartement offre des charges maîtrisées et une bonne performance énergétique, dans un cadre fonctionnel et soigné. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.