Appartement - 71 m² - 3 pièces à La Baule-Escoublac
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436 800 €
Description :
Situé en plein centre-ville de La Baule, à seulement 500 m de la place de la Victoire, venez découvrir cet appartement de type T3 idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. L'espace intérieur s'ouvre sur une entrée avec placards et un WC indépendant. Il dispose d'une pièce de vie conviviale accueillant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert ensuite deux chambres, offrant chacune un accès direct sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec soin. Pour votre confort, une terrasse, un jardin privatif et une cave complètent ce bien. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à 900 m de la plage, au coeur d'un secteur calme et résidentiel.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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71 m²Informations complémentairesSurface habitable : 71 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc -
Cuisine ouverte, équipéeInformations complémentairesOuverte, équipée
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1 Salle d'eau de 3 m²Informations complémentairesRdc, placard
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1 Toilette de 2 m²Informations complémentairesRdc, lave-main / machine à laver
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Séjour de 35 m²
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CaveInformations complémentairesRdc, 3.07m²
L'extérieur :
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Jardin
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Accès handicapé
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Double vitrage
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Interphone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Exposition :Sud-ouest
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :14
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Charges annuelles :2 000 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à La Baule-Escoublac
436 800 €
Surface :
71 m²
Prix au m² :
6 152 €
Transaction :
Achat
Référence :
130241
Date de publication :
Hier à 23:21
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
Thierry Immobilier - Guérande
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
186
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
04 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 260 €
à 1 740 €
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