Maison - 170 m² - 8 pièces à Saint-Nazaire
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334 400 €
Description :
Idéalement située dans le secteur prisé de la Médiathèque, à deux pas du marché et des écoles, cette maison familiale offre un potentiel exceptionnel en plein coeur du centre-ville. La maison s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une pièce de vie de plus de 40 m² s'ouvrant sur un jardin de 300 m² entièrement clos et arboré exposé plein sud agrémenté d'un puit, une buanderie, un WC et un garage. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux disposant de leur propre lavabo. Le deuxième étage complète l'espace nuit avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC et un grenier. Cette maison nécessite une rénovation totale.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
-
170 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 170 m²
Surface habitable : 170 m² -
6 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 5 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 6 : Surface de 14 m², rdc -
Cuisine de 11 m² aménagéeInformations complémentairesAménagée, rdc
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1 Salle de bain de 5 m²Informations complémentairesRdc, 4.09
-
2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, 1.22 -
Pièce de vie de 42 m²Informations complémentairesSurface de 42 m², rdc, exposition sud
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Buanderie de 6 m²Informations complémentairesRdc
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GrenierInformations complémentairesRdc, 11.97
L'extérieur :
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Jardin
-
Parking
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GarageInformations complémentairesGarage 1 : Rdc, 20.15
Garage 2 : Rdc, 20.07
Les équipements :
-
Tout à l'égout
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
-
Style :Années 50
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Année de construction :1951
-
État :Intérieur : A rénover, Extérieur : A rafraichir
-
Mitoyenneté :1
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Exposition :Sud
-
Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
-
Nombre de niveaux :3
Copropriété :
-
Procédure :Pas de procédure en cours
Synthèse
Maison à Saint-Nazaire
334 400 €
Surface :
170 m²
Prix au m² :
1 967 €
Transaction :
Achat
Référence :
129449
Date de publication :
Le 03 janv. à 11:20
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Performance énergétique
A
B
C
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Thierry Immobilier Atlantique
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
293
kWh/m²/an
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
12 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
4 260 €
à 5 810 €
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