Maison - 155 m² - 5 pièces à Trignac

Zefir vous propose à la vente 2 maison de 115 m² et de 40 m² situées à Trignac.

Ces deux logements sont aménagés de la manière suivante :

Le 1er logement comprenant :
Une entrée donnant sur salon séjour cuisine 20 m2, une salle d'eau de 7m2 avec WC et une chambre de 13 m2 donnant sur terrasse de 15 m2 et cave de 4m2

Le 2ème logement comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée couloir débouchant sur un salon salle à manger, cuisine, un WC séparé donnant sur terrain et cave plus garage.
Couloir avec salle d'eau au rdc

Au 1er étage :
Palier donnant sur :
Deux chambres,
Une salle d'eau avec un toilette

Au niveau supérieur :
Un palier donnant sur une chambre plus une pièce de 20m2 chauffée pouvant être transformé en salle de jeux où grande chambre.

Atouts :

- Jardin attenant et garage en dépendance.
- Une double cave pour un stockage optimal,
- Construction de caractère datant de 1881,
- Accès à la fibre optique pour une connexion internet haut débit.

Parce que la localisation ça compte aussi :

- Arrêt bus à environ 5 min à pied,
- École maternelle Danielle Casanova à environ 13 min à pied,
- Complexe sportif à environ 4 min à pied,
- Terrain de football à environ 4 min à pied,
- Station Hélyce (BHNS) à environ 9 min à pied.

Caractéristiques techniques :

- DPE : C,
- Taxe foncière :
1er bien : 547€,
2e bien : 1153€,
- Mode de chauffage : Gaz,
- Distribution eau : Gaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.