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Appartement - 70 m² - 4 pièces à Saint-Nazaire

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180 200 €
70 m²
4 pièces
4 chambres

Description :

Idéalement situé à Saint-Nazaire, au calme et à proximité immédiate des étangs de Guindreff, découvrez ce charmant appartement en duplex de type T5 69 m² carrez,, 90 m² au sol., en très bon état. Au Rez-de-Chaussée, un séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour la convivialité. 2 chambres confortables, une salle de bains. A l'Étage : 2 chambres supplémentaires mansardées, offrant intimité et modularité (bureau, chambre d'appoint, etc.). Une cave et parking privatif complètent ce bien.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 70 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition est, + placard
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, exposition est, + placard
    Chambre 3 : Surface de 6 m², 1er étage, 15.01 m² au sol
    Chambre 4 : Surface de 4 m², 1er étage, 12.94 m² au sol
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc, exposition ouest
  • 1 Salle de bain de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 25 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 25 m², rdc, exposition ouest
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1975
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    40
  • Charges annuelles :
    1 300,71 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 000 €
Synthèse
Appartement à Saint-Nazaire
180 200 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 2 574 €
Transaction :
Achat
Référence :
128509
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 70 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Thierry Immobilier Atlantique
Thierry Immobilier Atlantique
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
228
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 515 € à 2 049 €
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