Appartement - 20 m² - 1 pièce à Saint-Nazaire

A saisir rapidement, studio de 20 m2 rénové situé au dernier étage de la résidence.
Ce bien comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, et raccordements machines.
Le tout entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

- Devis effectué pour changer l'ouverture en aluminium (2 200€ avec la pose par un artisan), impactant la classe énergétique.
- Possibilité de location à 495€ hors charges, soit + de 7% de rentabilité brute !
- Visite possible sous 24 à 48h, contactez-moi !
Honoraires inclus de 6.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3104/liYA9/bareme_honoraires_immoforfait_010422_52.pdf

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Karima JOURRANE - Tél. 0658322782
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790077630
RCP ALLIANZ 59 661 778