Appartement - 22 m² - 1 pièce à Saint-Nazaire
Description :
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 4 283€ - Rentabilité : 5,42 % - Gestionnaire : Appart City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au 5ème étage comprenant : une entrée avec coin cuisine, une pièce principale, une salle d'eau avec wc. - La résidence Appart City est idéalement située à Saint-Nazaire, à 5km du centre. La ville de Guérande est à 20km et la plage est à 5min à pieds. La gare est à 4,9km et l'aéroport de Nantes-Atlantique se trouve à 50km. Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21243 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 110 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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22 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 22 m²
Surface habitable : 22 m² -
1 Salle d'eau
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1 Toilette
L'extérieur :
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Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
Autres :
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Mitoyenneté :Non
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Étage :5ème étage
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Charges annuelles :110 €
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Taxe foncière :294 €
Localisation :
Performance énergétique :
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