Pavillon - 109 m² - 4 pièces à Saint-Molf

Charmant pavillon sur grand terrain à Saint-Molf

Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison vous séduira par son terrain spacieux de 2 000 m², entièrement piscinable, tout en bénéficiant d'un emplacement idéal : commerces accessibles à pied et à seulement 15 minutes de Guérande et des plages.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée offre une suite parentale confortable, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie pratique.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparés.

Un garage complète ce bien.

Raccordement au tout-à-l'égout
Double vitrage bois
Chauffage électrique et au bois

Un bien rare avec un fort potentiel, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Pour plus de renseignements, contactez-moi. 440,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1786€ ~ 2418€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Judith VEGREVILLE - Agent commercial - EI - RSAC VANNES 420 597 957