Maison - 83 m² - 4 pièces à Saint-Michel-sur-Orge

Véritable coup de cœur - Située dans un secteur attractif de Saint-Michel-sur-Orge, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et commodités, cette authentique maison en meulière saura séduire les amateurs de charme et de prestations soignées.
Entièrement rénovée en 2021, cette maison allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur un sous-sol total, elle développe 81,6 m² habitables sur un terrain de 450 m², parfaitement exploité et agréable à vivre.

Au rez-de-chaussée
• Entrée accueillante
• Double séjour lumineux avec parquet d'origine restauré,
• Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, avec sa pièce annexe servant de réserve
• Une pièce polyvalente (bureau, espace télétravail…)
• WC indépendant

À l'étage
• Deux belles chambres
• Une pièce dressing
• Salle de bain complète avec baignoire, douche, WC et son miroir high-tech chauffant avec Bluetooth, pour un confort moderne et cocooning

Le sous-sol : un véritable potentiel
• Une salle de loisir donnant directement sur la terrasse
• Un espace cave
• Une pièce brute à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de sport ou atelier

L'extérieur et annexe
• Jardin arboré avec bel espace gazonné
• Terrasse conviviale, avec son appentis pouvant faire office de cuisine d'été, idéal pour les beaux jours
• Garage indépendant

LES + DU BIEN
• Maison en pierres meulière de caractère
• Rénovation complète en 2021
• Sous-sol total aménageable
• Quartier calme
• Proximité immédiate écoles, commerces et commodités
• Jardin, garage et dépendance

• LOCALISATION
Saint-Michel-sur-Orge (Essonne – 91) est une commune dynamique, idéale pour une vie de famille, à proximité des axes routiers et des transports.

Maison idéale pour une famille ou des acquéreurs en quête d'un bien de caractère, rénové, avec encore du potentiel à exploiter.

Caractéristiques techniques
• Taxe foncière : 1985 €
• DPE : E
• Mode de chauffage : Gaz
• Mode de distribution de l'eau chaude : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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