Maison - 115 m² - 4 pièces à Saint-Michel-d'Euzet

Maison de plain-pied - accès rivière à pied - Vallée de la Cèze

Dans un environnement naturel recherché de la Vallée de la Cèze, à Saint-Michel-d'Euzet, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et accès direct à la nature.

Implantée sur un terrain paysagé de près de 2 700 m² sans vis-à-vis, la maison développe environ 115 m² habitables.

La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'organise autour d'un séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
L'ensemble privilégie des volumes fluides et une circulation simple, idéale pour un quotidien confortable.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendants.

Un agencement de plain-pied parfaitement adapté à une résidence principale comme à une maison de villégiature.

À l'extérieur, le jardin méditerranéen, les espaces ombragés et la terrasse couverte invitent à vivre pleinement dehors.
Atout particulièrement rare :
une plage naturelle de la Cèze accessible à pied, offrant baignade, détente et nature préservée au quotidien.

Les dépendances (garage, buanderie, atelier, cuisine d'été) apportent de véritables surfaces complémentaires, modulables selon vos besoins.

Prestations et confort :
- chauffage bois et électrique,
- chauffe-eau thermodynamique,
- menuiseries PVC double vitrage,
- forage privé avec eau analysée conforme à la consommation humaine,
- assainissement individuel contrôlé,
- performance énergétique classée C.

Un bien entretenu, sans travaux à prévoir, dans un secteur très convoité.

Une vente différente avec J'OSE L'IMMO
Les visites sont organisées en direct avec le propriétaire, pour un échange plus authentique et transparent.
Nous vous accompagnons à distance, avec réactivité et professionnalisme, afin de sécuriser votre projet et répondre à vos questions, sans pression.

Mandat à frais fixes de 3 900 € TTC, déjà inclus dans le prix affiché.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.