Maison ancienne - 193 m² - 7 pièces à Saint-Méry

SAINT-MERY - Village recherché dans un environnement calme, 3 kms BLANDY, A5 à 5 mn, gare Mormant à 10 min (trains Paris Gare de l'Est en 40 min), gare Melun (trains directs Paris Gare de Lyon en 28 min). Proche Forêt Fontainebleau.
AUTHENTIQUE MAISON BRIARDE de 7 Pièces principales de 193 m² habitables entièrement rénovée avec des prestations soignées, édifiée sur un beau terrain clos et sans vis à vis de 2 100 m² agrémenté d'une piscine.
Au rdc : hall d'entrée avec placard, wc, cuisine aménagée partiellement ouverte sur salle à manger (poêle à bois) et salon avec cheminée. L'ensemble donne de plain-pied sur une grande terrasse entourée de verdure avec cuisine d'été et sur agréable jardin arboré avec puits.
Au rdc également buanderie et un atelier/garage.
A l'étage : pièce palière desservant 4 chambres dont 1 très spacieuse avec dressing, salle d'eau (douche à l'italienne), salle de bains, wc, mezzanine à usage de salon tv ou bureau/espace travail.
Cave voutée. Portail motorisé s'ouvrant sur parking pavé pour stationner plusieurs voitures et abri moto, vélo...
Maison pleine de charme offrant de beaux volumes, très agréable à vivre. Dans un cadre de vie paisible.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270.00 € et 5810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IPSL IMMO : IPSL IMMO - Sebastien LEROY
Carte T 7702 2016 000 010 402
RCP MMA ENTREPRISE