Maison - 150 m² - 5 pièces à Voisenon

Iad France - Maxime Charbonnier vous propose : COUP DE CŒUR, BELLES PRESTATIONS - SOUS-SOL TOTAL À vendre sur la commune recherchée de Voisenon, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 150 m² habitables, bâtie sur un terrain clos et arboré de 736 m². Les atouts principaux : •5 pièces / 3 chambres (possibilité 4) •Sous-sol total de 90 m² (garage, buanderie, chaufferie) •Stationnement jusqu’à 6 véhicules (garage double + 4 extérieurs) •Terrain arboré et bien entretenu •DPE performant •Pompe à chaleur & ballon thermodynamique •Gouttières en cuivre, porte blindée, volets solaires motorisés •Système d’alarme + portail et portillon motorisés (moteurs FAC) Disposition : Au rez-de-chaussée : •Entrée •Séjour lumineux avec cheminée Jean Magnan à foyer ouvert •Salle à manger •Cuisine moderne et équipée avec plan de travail en Dekton sur mesure •Une chambre •Salle d’eau •WC séparé À l’étage : •Grand palier cathédrale avec belle hauteur sous plafond (18 m²) •Deux grandes chambres •Salle de bain en marbre Pedrazzini •WC séparé •Possibilité de créer une 4e chambre À l'extérieur : •Grande terrasse de 55 m² •Exposition plein SUD •Portail et portillon électrique Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982939027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.