Maison - 220 m² - 7 pièces à Saint-Méen-le-Grand

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354 450 €

220 m²

7 pièces

3 chambres

Description :

Idéalement située en plein centre de Saint-Méen-le-Grand, cette élégante maison de ville des années 30 séduit par le charme intemporel de son architecture en pierre et par la qualité de sa situation. Cette commune dynamique et agréable à vivre bénéficie d'une position stratégique entre Rennes et la côte nord bretonne, offrant un cadre de vie recherché alliant commodités de proximité, établissements scolaires, services et accès rapides aux principaux axes de communication. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison développe des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille. Le rez-de-jardin accueille une entrée, une salle de jeux, une buanderie ainsi que des toilettes, offrant un espace pratique et polyvalent. Au rez-de-chaussée surélevé, un hall d'entrée distribue un agréable séjour-salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et des toilettes. Le premier étage propose un espace nuit confortable composé d'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec douche et toilettes. Au second étage, vous découvrirez une chambre disposant de sa salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de salle de jeux ou d'espace de travail. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin clos et paysagé, véritable écrin de verdure en coeur de ville. Une dépendance à usage de remise et d'abri de jardin complète l'ensemble, ainsi qu'un puits. Une maison pleine de charme, idéalement située au centre de Saint-Méen-le-Grand, permettant de profiter d'un cadre de vie pratique et convivial tout en bénéficiant du caractère et de l'élégance d'une demeure des années 1930. (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
220 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 220 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 21 m², 2nd étage
Chambre 2 : Surface de 17 m², 3ème étage
Cuisine de 13 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec douche
1 Salle d'eau de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec wc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Salon de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle à manger de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie

Informations complémentaires
Rdc, 5
Dressing de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc
Mezzanine de 39 m²

Informations complémentaires
Rdc, bureau, coin tv