Maison - 142 m² - 7 pièces à Saint-Médard-en-Jalles

Jérôme MOLLETON vous propose ce bien :

Maison familiale 6 pièces avec jardin privatif, terrasse et stationnement – Saint-Médard-en-Jalles (33160)

À vendre, maison individuelle idéale pour une famille, située dans un environnement résidentiel calme de Saint-Médard-en-Jalles, sans vis-à-vis, sur un terrain plat et piscinable de 561 m², avec jardin privatif et terrasse de 20 m². Prix de vente : 390 000 €

Cette maison de 1985, à usage d'habitation, offre 6 pièces dont 3 vraies chambres, 2 salles de bain et un bel espace de vie convivial avec séjour. Un espace de travail dédié est également présent, parfait pour le télétravail, un bureau d'étude ou une salle de jeux. Une 4 e chambre et sa salle d'eau sont facilement aménageables. L'entrée se fait de plain-pied, très pratique au quotidien pour les familles avec enfants, ou personnes à mobilité réduite.

Le terrain, entièrement plat, permet d'envisager facilement l'installation d'une piscine et d'aménager différents espaces de détente. La terrasse de 20 m² prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur pour les repas en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'un environnement calme , sans vis-à-vis, tout en restant en ville, à proximité immédiate des commodités.

Côté stationnement, la propriété dispose d'un vaste car port accolé, de places de parking semi-couvertes, de la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules ainsi que d'un stationnement pour visiteurs. Un vrai atout rare sur le secteur. Le terrain comprend également un espace de jeux pour les enfants. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'un système de chauffage electrique et d'une toiture en tuiles canal, gage de durabilité. La présence d'un système de vidéosurveillance renforce la sécurité des lieux. Revêtement principal : carrelage, facile d'entretien.

Situation géographique recherchée : à proximité de nombreux commerces, du centre-ville, d'un centre commercial, des écoles (crèche, école primaire, collège, lycée), pharmacies, espaces verts et parkings. Les transports sont particulièrement bien desservis : bus et tramway à proximité, ainsi que l'aéroport. La plage est également facilement accessible, ce qui fait de cette maison un excellent compromis entre vie urbaine et loisirs. Taxe foncière : 1 500 €.

Saint-Médard-en-Jalles, commune dynamique de Bordeaux Métropole, est appréciée pour sa qualité de vie, ses infrastructures scolaires et sportives, ses espaces verts et sa proximité avec Bordeaux, l'océan et les grands axes. Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison confortable, bien située, avec jardin, stationnements multiples et fort potentiel d'aménagement (piscine, optimisation des espaces).

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de vous manifester rapidement : le secteur est très demandé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr