• Maison - 140 m² - 4 pièces
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445 000 €
140 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

LE PIAN-MÉDOC - Villa contemporaine de plain-pied avec patio central et toit terrasse À seulement 15 minutes de la rocade bordelaise et 25 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2019, alliant confort moderne, luminosité et cadre de vie agréable. Sur un jardin paysagé de 850 m², vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un toit terrasse aménageable en solarium, parfait pour les beaux jours. À l'intérieur, la maison s'articule autour d'un patio central et d'une pièce de vie de 48 m², baignée de lumière. Elle dispose : - d'une cuisine ouverte et d'une seconde cuisine équipée avec buanderie - d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et bureau - de deux chambres supplémentaires avec salle de bains (douche italienne, baignoire et WC) - et d'un garage carrelé de 32 m² pouvant être transformé en 4e chambre Côté confort : performance énergétique A, climatisation, borne de recharge pour véhicule électrique, et système de vidéosurveillance. Un bien rare, clé en main, à visiter sans tarder. Possibilité d'acquérir la maison + la parcelle derrière la maison de 1500 m² (2 lots distincts) pour un prix total de 600 000 euros FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DELMAS, Tél. : 06 37 07 68 27, E-mail : benjamin.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929142792.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 140 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 140 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 4 Parkings

Autres :

  • Année de construction :
    2019
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Le Pian-Médoc
445 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 3 179 €
Transaction :
Achat
Référence :
1495054
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 140 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Benjamin DELMAS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
62
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 janvier 2025
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