Maison - 242 m² - 9 pièces à Saint-Méard-de-Drône

Charme de l'Ancien & Beaux Volumes : Grande Demeure Familiale de 240 m2
L'alliance parfaite du caractère des années 1900 et du confort moderne.
Laissez-vous séduire par cette superbe bâtisse de caractère, idéale pour accueillir une grande famille. Alliant authenticité et rénovations de qualité, cette maison de 240 m2 offre un cadre de vie paisible et spacieux, à seulement 8 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, services).
Un Intérieur aux Volumes Généreux
Restaurée avec soin en 2006 (électricité et isolation refaites), la maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec rangements dessert les pièces de vie. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux (avec conduit prêt pour un poêle ou cheminée), un salon cosy, et un bureau indépendant avec un accès direct sur le jardin. Une pièce polyvalente offre la possibilité d'aménager une cuisine sur mesure ou un atelier selon vos envies. Une chaufferie et une cave complètent ce niveau.

À l'étage : Un magnifique dégagement vitré, équipé de grands placards, baigne l'espace de lumière. Vous y trouverez une salle d'eau d'exception avec WC.

Potentiel d'agrandissement : Un accès mène à un vaste grenier, offrant un potentiel remarquable pour créer de nouvelles chambres, une salle de jeux ou un espace dédié aux enfants.

Un Extérieur Soigné et Écologique
Le jardin de 300 m2 est un véritable havre de paix, conçu pour la détente et l'autonomie :

Espaces de vie : Une terrasse pour vos repas d'été, un bassin d'agrément et une serre pour les passionnés de jardinage.

Équipements : Un abri à bois avec cabanon et une cuve de récupération d'eau de pluie enterrée de 3000 L.

Les Atouts Techniques

Toiture neuve et charpente remaniée par un Compagnon du Devoir (gage de qualité et de pérennité).

Rénovation électricité et isolation effectuée en 2006.

Surface généreuse de 240 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Cette annonce vous est proposée par Delanchy Eric E I - SAS - NoRSAC: 807941851, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -