• Maison - 115 m² - 7 pièces
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566 500 €
115 m²
7 pièces
2 chambres

Description :

À quelques minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, découvrez "L'Atypique", un lieu rare qui séduira les amoureux de nature et d'authenticité.
? Maison individuelle de plain-pied - 115 m² habitables

Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1980 m², cette propriété offre un cadre paisible, verdoyant et sans vis-à-vis.

La maison principale se compose :

- d'une grande cuisine fonctionnelle

- d'une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et climatisation

- de 2 chambres, dont une avec salle d'eau privative et une avec grand dressing

- d'une salle de bain

- d'un WC indépendant

- d'une véranda ouverte sur le jardin

- d'une buanderie

? Un extérieur plein de charme

La propriété propose plusieurs espaces pour profiter pleinement de la nature :

- jardin arboré

- kiosque et salon de jardin

- piscine hors sol

- stationnements sur la parcelle

? 4 dépendances dont 3 yourtes rénovées avec goût

Elles offrent de nombreuses possibilités :

- chambres d'hôtes

- hébergement pour famille et amis

- espace bien-être ou activité touristique

Un véritable havre de paix, où confort moderne et esprit nature se rencontrent.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Audrey BOURRELLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948688759 MARSEILLE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 115 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking
  • 4 Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Est, Nord
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
566 500 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 4 926 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM9676-EXPFRANCE
Disponibilité :
12/12/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:20
Maison - 115 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
eXp France
eXp France
Audrey BOURRELLY
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
174
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 350 € à 1 830 €
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