Appartement - 74 m² - 4 pièces à Saint-Max

3%.COM - Sophie Pariset vous propose un appartement lumineux transversant situé dans un quartier verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, professionnels de santé, transports en commun et axes routiers majeurs.
Appartement de 74 m2 situé au 4e étage d'une résidence sécurisée.
Agencement :

Entrée avec espace de rangement intégré

Grande pièce de vie lumineuse de 29 m2, ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès à deux balcons

Deux chambres, dont une avec dressing (une troisième chambre possible)

Salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et WC séparé

Buanderie avec rangements et dressing pour plus de praticité

Atouts supplémentaires :

Deux caves privatives pour un espace de stockage supplémentaire

Places de parking réservées autour de la résidence

Caractéristiques techniques :

Fenêtres double vitrage, volets électriques

Isolation thermique faite en 2021 (façades, combles, toiture)

Vmc centralisée

Fibre déployée

Chauffage urbain prévu dès Septembre 2025 (Dpe projeté en Septembre 2025 nous seons en C)

Informations financières :

Taxe foncière : 990 EUR/an

Charges de copropriété : 220 EUR/mois (copropriété bien entretenue)

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Prix honoraires agence inclus : 165 000 euros.
Votre contact :Sophie Pariset (EI) Agent mandataire R.S.A.C. 903 533 60206 84 94 91 54
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