Maison - 117 m² - 4 pièces à Saint-Maurice-l'Exil

Exclusivité Castel Immobilier, découvrez cette charmante maison individuelle entièrement rénovée à Saint Maurice l'Exil.

Construite en 1992 et rénovée avec soin en 2020, cette propriété de 117 m² sur un terrain de 385m2 offre un espace de vie spacieux et confortable, avec 4 pièces, dont 3 chambres douillettes ainsi qu'une buanderie. DPE A.
Une ambiance moderne, une cuisine ouverte sur l'espace repas et le salon, pensée pour partager les moments du quotidien.

Situé au fond d'une impasse à seulement 3min à pied d'une boulangerie et d'une épicerie, 10min à pied d'un hypermarché, et d'une pharmacie, 15 min à pied de la gare du péage de Roussillon, école , crèche et autres commodités cette maison de plain-pied offre confort, luminosité et fonctionnalité.

La terrasse de 80 m², sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours, idéale pour les barbecues et moments de détente.

Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale, renforcée par une isolation par l'extérieur réalisée en 2023.

Le chauffage individuel ainsi que la climatisation assure une température agréable en toute saison.
La salle de bains et les WC indépendants complètent ce tableau de vie quotidienne.

Une maison moderne, lumineuse et prête à écrire de nouveaux souvenirs.
A découvrir rapidement.

? Bien commercialisé par Adeline Giacomello - Castel Immobilier.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 699.00 € et 947.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Castel immobilier : Adeline Giacomello
Agent commercial (Entreprise individuelle)