Appartement - 74 m² - 4 pièces à Saint-Maurice

Iad France - Kinga Wilk vous propose : * Appartement lumineux en plein coeur de Saint-Maurice * Situé au 5ème étage d'une résidence calme et recherché de 12 niveaux à Saint-Maurice, cet appartement entièrement rénové il y a 3 ans offre un cadre de vie confortable et contemporain. Avec une surface de 74.32 m², cet appartement dispose d'un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres lumineuses dont une avec un dressing, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et un couloir avec rangement. Le point fort de cet appartement est son balcon ensoleillé de 5 m² La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un accès sécurisé, assurant votre tranquillité et votre confort. Le chauffage est alimenté par un système de chauffage collectif. Une cave complète le bien. Cet appartement bénéficie d'une proximité avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. (3 minutes à pied vers la station métro 8 - école vétérinaire de Maisons-Alfort). De plus, sa localisation au 5ème étage vous permet de profiter d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les environs. En supplément, un double box de 35 m², très rare dans le secteur permettant de stationner deux véhicules ainsi que du rangement. Si vous cherchez un appartement moderne, lumineux et bien situé à Saint-Maurice, ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 413€ par mois (soit 4956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.