Appartement - 63 m² - 3 pièces à Saint-Maurice

Iad France - Philippe Pinçon-Berthon (06 50 35 78 11) vous propose : APPARTEMENT 3 PIECES / QUARTIER MONGOLFIER / RER A 15 MINUTES / COMMERCES / BOIS DE VINCENNES / BORDS DE MARNE / ECOLES MATERNELLES PRIMAIRE ET COLLEGE / PLACE MONGOLFIER. Dans le quartier très convoité Montgolfier, découvrez un appartement 3 pièces aux nombreux atouts. Son entrée spacieuse avec penderie vous accueille chaleureusement, tandis que la cuisine aménagée offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas. La salle de bain récemment rénovée et les deux chambres avec penderie garantissent confort et praticité, un WC indépendant complet ce bien. L'emplacement de ce bien ne manquera pas de vous séduire. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec notamment une station du RER A accessible en seulement 15 minutes de marche. De plus, les amoureux de la nature seront comblés, car cet appartement est idéalement situé à proximité du bois de Vincennes et des bords de la Marne, offrant ainsi de magnifiques espaces verts où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude. Possibilité d'acquérir 2 places de parking, en sus, avec accès sécurisé digicode et caméras. LE RYTHME EFFERVESCENT DE LA VIE CITADINE S'ENTREMÊLENT HARMONIEUSEMENT AVEC LA TRANQUILLITÉ DES BORDS DE MARNE ET LA MAJESTÉ DU BOIS DE VINCENNES. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 172.5 € par mois (soit 2070 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 147 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Pinçon-Berthon EI (ID 81951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.