Appartement - 33 m² - 2 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

Description
Situé à seulement quelques minutes à pied du RER A Saint-Maur – Le Parc, cet appartement T2 offre confort et praticité au quotidien.

Caractéristiques
Superficie : environ 34m²
-Pièces: 1 séjour, cuisine ouverte équipée, salle de bains, une chambre avec rangement.
Cuisine : équipée (plaques, hotte, rangement)
Rangements pratiques (Placards intégrés)
Cave

À quelques minutes à pied du RER A – Saint-Maur – Le Parc (accès rapide vers Paris et la banlieue)
Proximité commerces et services: boulangerie, épicerie, supermarché, pharmacie
Écoles et crèches à proximité
Bons réseaux de bus/tram/boucle locale selon le quartier

Cette annonce référence 317544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.

Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr