Appartement - 65 m² - 4 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier de La Pie, à deux pas des commerces, des écoles primaire / maternelle, des bords de Marne, des bus 111 menant aux RER A (futur métro ligne 15) en 15 mn et bus 107. Cet appartement T3 / T4 de 65 m², au rez de chaussée surélevé d'une petite résidence bien entretenue des années 60', vous offre un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour double lumineux avec vue sur jardin, de 2 chambres (possibilité de 3ème chambre), d'une salle d'eau + local séchoir / rangement et d'un WC indépendant. Il est à rafraîchir totalement pour vous permettre de le décorer et de l'aménager à votre goût (voir photos avec suggestions de décoration). L'appartement dispose en complément, d'un spacieux local collectif pour vélo / poussette, d'une grande cave de 8 m² dotée de l'électricité (utile pour du stockage ou un atelier), et d'une place de parking en extérieur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.