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Maison - 68 m² - 3 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

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465 000 €
68 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Dans le quartier recherché de La Pie, découvrez cette agréable maison de 3 pièces en copropriété d'une surface habitable de 68 m². Elle se compose d'un séjour lumineux et confortable, d'une cuisine fermée, de deux chambres et d'une salle de bains. La maison bénéficie d'une terrasse donnant directement sur un jardin privatif exposé plein Sud, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Autre point fort : les combles sont aménageables et offrent la possibilité de créer une troisième grande chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Un box extérieur complète ce bien. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison allie calme, fonctionnalité et potentiel d'évolution, dans un environnement agréable et recherché. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1628 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 68 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 68 m²
    Surface habitable : 68 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
  • Cuisine de 6 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1999
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Moyen
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    10
  • Charges annuelles :
    1 628 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 401 €
Synthèse
Maison à Saint-Maur-des-Fossés
465 000 €
Surface : 68 m²
Prix au m² : 6 838 €
Transaction :
Achat
Référence :
446
Date de publication :
Hier à 00:20
Contacter l'annonceur
Maison - 68 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
COTE PARTICULIERS
COTE PARTICULIERS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
175
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 150 € à 1 600 €
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