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Maison - 186 m² - 6 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

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1 300 000 €
186 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Nous vous proposons en exclusivité cette belle maison familiale de 190 m² construite sur sous-sol total, implantée sur une parcelle de 994 m².Le bien se compose de six pièces dont quatre chambres et une grande pièce de vie lumineuse, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille.Son atout majeur réside dans son emplacement privilégié : située dans une rue calme et verdoyante, elle se trouve à moins de 5 minutes à pied du marché de La Varenne-Saint-Hilaire, apprécié pour son ambiance et ses commerces de qualité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui représente une réelle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi selon leurs goûts.Tranquillité, espace et situation idéale ? une adresse rare à saisir. (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 186 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 186 m²
    Surface habitable : 186 m²
    Surface au sol : 354 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • 2 Caves
    Informations complémentaires
    Surface de 14 m², 1er sous-sol

L'extérieur :

  • Jardin
  • 5 Parkings
  • Garage de 31 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Portail électrique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • P.L.U. :
    Oui
    Informations complémentaires
    Plan local d'urbanisme
  • Année de construction :
    1954
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A rafraichir
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 000 €
Synthèse
Maison à Saint-Maur-des-Fossés
1 300 000 €
Surface : 186 m²
Prix au m² : 6 989 €
Transaction :
Achat
Référence :
466
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 16 avril à 11:21
Contacter l'annonceur
Maison - 186 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
COTE PARTICULIERS
COTE PARTICULIERS
Sothy MOUGEOT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
291
kWh/m²/an
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 290 € à 4 470 €
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