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Appartement - 43 m² - 2 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

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279 000 €
43 m²
2 pièces

Description :

EN RDC – Bureaux loués – Excellent rendement – Bien rare sur le secteur

Situé au cœur de La Varenne Saint-Hilaire, dans une copropriété soigneusement entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée, aménagé en deux bureaux, représente une opportunité idéale pour un investisseur.

Le bien se compose de deux bureaux actuellement loués à des professions libérales, assurant une rentabilité très intéressante et un revenu locatif sécurisé.

Il comprend :

Entrée

Dégagement

Salle d’attente

Deux bureaux très lumineux

L’ensemble est en excellent état et parfaitement adapté à l’accueil d’activités libérales.

Bien rare sur le secteur – À visiter au plus vite !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 43 m²
  • 2 Bureaux
  • Salle de réception

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Visiophone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Central
  • Eau chaude :
    Collectif, Chaudière
  • État :
    Excellent état
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 920 €
Synthèse
Appartement à Saint-Maur-des-Fossés
279 000 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 6 488 €
Transaction :
Achat
Référence :
85303004
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/12/2025
Date de publication :
Le 01 déc. à 14:03
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Appartement - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Maison de l'immobilier
La Maison de l'immobilier
David SAADIA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
213
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 décembre 2025
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