Appartement - 220 m² à Créteil

Marie Odile K. vous propose à CRÉTEIL 94 une CESSION DE RESTAURANT - PUB - LICENCE IV.

DESCRIPTIFS
- Ressources humaines : affaire tenue par le gérant et 2 salariés
- Superficie : 220 m²
- Bail : 3/6/9
- Loyer : 2500€ ht / Charge 300€ soit 9% du CA HT
- Cuisine de plain-pied
- EXTRACTION DE 400 mm
- Four à pizza
- Une chambre froide,
- Au 1er étage un appartement
- Au sous-sol une cave aménagée

DONNÉES D'EXPLOITATION
- Une capacité de 90 places assisses et 8 places au bar.
- Une terrasse de 45 places, une salle de 45 couverts, une salle de jeux
- Ouvert 4,5 jours / semaine
- Ticket moyen 25 TTC

CHIFFRES D'EXPLOITATION
CA : 369 000 €
Belle rentabilité : EBE retraité de 140.000 €
Prix de cession du FDC : 240.000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À VENDRE RESTAURANT - PUB à CRÉTEIL sur grande rue.
Bail récent et loyer avantageux, compte tenu de l'emplacement en bordure de voie. Excellente visibilité.
Cuisine de brasserie, carte simple.
Locaux respectueux des différentes normes.
Établissement à reprendre clé en main.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,
la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Je propose un portefeuille diversifié de biens commerciaux à la vente et en location.
Contactez-moi au 07 45 52 66 04 pour un échange personnalisé et accédez à des opportunités off-market adaptées à vos besoins.

Cette annonce référence 324621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE ODILE KOUADIO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83341720700010.

Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr