Appartement - 47 m² - 2 pièces à Créteil

Créteil Eco quartier (Limite Maisons-Alfort) - Appartement 2 pièces 47,17 m² surface loi Carrez + BALCON 6 m² + LARGE PARKING 18 m²

Proximité RER D à 500 m (Le Vert de Maisons), métro ligne 8 à 900 m (Créteil Université) et de la future ligne 15 Sud du Grand Paris en 2027.

Au sein d'une belle résidence de STANDING datant de 2018, au CALME et SECURISEE (digicode et visiophone), venez découvrir au 2ème étage avec ascenseur cet appartement en excellent état offrant un espace de vie très agréable, fonctionnel, au calme et lumineux.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour ouvert sur un double BALCON exposé Est de 6 m² idéal pour profiter des beaux jours et recevoir ses amis, prolongé d'une cuisine moderne toute équipée, d'une grande chambre avec placards intégrés, d'une grande salle de bains avec espace buanderie et wc ainsi que de nombreux RANGEMENTS.

Une très grande place de PARKING (pour handicapés 18 m²) en sous-sol vient compléter cet appartement.
Possibilité d'acquérir une double place de parking supplémentaire en enfilade en sus du prix.

Résidence sécurisée, PMR et chauffage par géothermie pour une consommation énergétique maîtrisée.
EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE : DPE B !

AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR

Proches toutes commodités, commerces, bus, et écoles (de la crèche à l'université UPEC), pour une vie quotidienne facilitée.

Profitez d'une ville incontournable proche de Paris.

Une opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder !

Emplacement idéal :

• Proche de toutes commodités : commerces au pied de l'immeuble, bus à proximité
• Accès rapide au métro ligne 8 Créteil Université, RED D Le Vert de Maisons et future ligne 15 du Grand Paris
• À quelques pas des crèches, écoles, collèges et universités
• Profitez de la vie urbaine tout en restant proche de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 205, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, ascenseur, charges générales) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 012 581 - Greffe de NANTERRE) Lisa MICHOT Entrepreneur Individuel 07 45 71 16 31 - Réf.943593