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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

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212 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé dans un quartier recherché, Avenue BEAUREPAIRE, à quelques pas des bords de Marne, découvrez cet appartement de 2 pièces plein de potentiel et parfaitement configuré. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux sans vis-à vis, d'une cuisine, d'une chambre confortable et d'un WC indépendant. Appartement extrêmement sain, néanmoins une mise aux goût est à prévoir. Possibilité de créer un bel espace de vie ouvert d'un peu moins de 30 m². Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est collectif, et une cave vient compléter ce bien. Une belle opportunité à ne pas manquer dans un cadre agréable et verdoyant Copropriété de 90 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520 euros. Régis REYES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951102425 - MELUN.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 45 m²
    Surface habitable : 45 m²
    Surface au sol : 45 m²
  • 1 Chambre de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine de 9 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 13 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 12 m², rdc

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Au sol, Gaz
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Dégagé
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    90
  • Charges annuelles :
    2 520 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 112 €
Synthèse
Appartement à Saint-Maur-des-Fossés
212 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 4 711 €
Transaction :
Achat
Référence :
2242
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Chennevières-sur-Marne
Stéphane Plaza Immobilier Chennevières-sur-Marne
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
154
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 840 € à 1 180 €
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