Appartement - 63 m² - 3 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

Iad France - Aurelia Fernandes (06 52 23 79 94) vous propose : À Saint Maur, au sein d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue : un bel appartement de type 3 pièces de 63 m² environ au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, comprenant : entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement, séjour lumineux (exposition sud-ouest) de 19 m² environ, 2 chambres, salle de bains et wc séparés avec lave-mains. Rangements. Pas de travaux à prévoir dans cet appartement entièrement rénové. Un box (18 m² environ) et une cave complètent ce bien. Jardin partagé dans la copropriété. * Les charges comprennent : eau chaude et froide, chauffage collectif et entretien des parties communes. * Copropriété : réfection des parties communes, étanchéité de la toiture, portes du hall et boites aux lettres neuves. * Localisation : Commerces à proximité. Ecoles maternelle et primaire à 5 min à pieds. Gares : La varenne / Chennevières RER A à 10 min à pieds ou 7 min en bus (112). Champigny RER A à 15 min à pieds ou 8 min en bus (117). Le Parc Saint Maur RER A à 22 min à pieds. Une information ou visite ? N'hésitez pas à me contacter, disponible 7 / 7 jours ! Chers confrères, je suis ouverte au partage. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 318 € par mois (soit 3816 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 257 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelia Fernandes EI (ID 29344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.