Appartement - 66 m² - 3 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

Appartement de 65,61 m2 avec balcon en vente au 1er étage dans un quartier calme de Saint Maur des Fosses, proche des transport et des commerces. Son intérieur est composé de 2 chambres, une cuisine indépendante , aménagée et équipée. Le salon donne sur un joli balcon avec une belle vue dégagée. Ce bien comporte également une cave, une place de parking et un local à vélos.
Situé dans le quartier des Muriers, à 5 minutes à pied des bords de Marne, il est proche des lignes de bus (111, 117, 112 et 9) des établissements scolaires, des restaurants, des tennis et de nombreux commerces.
Honoraires inclus de 9.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Sidaty Leila BERTHEL - Tél. 0647056726
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 976 468 Créteil