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Maison - 117 m² - 5 pièces à Saint-Mathurin-sur-Loire

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275 400 €
117 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Maison individuelle (1997) sur 3 niveaux avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée, 4 chambres possibles et mezzanine cosy. Terrain exceptionnel de 1515 m², constructible et facilement divisible : idéal pour agrandir, bâtir ou développer vos projets. Opportunité rare pour primo-accédants ou artisans en quête d'espace et de potentiel. A visiter sans tarder ! Réf: 36570 DPE: D GES: A Honoraires à charge acquéreur* "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : - Parcelle constructible division facile- Possibilité d'agrandir la maison

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 117 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 117 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Rdc, sol en carrelage
  • Cuisine de 7 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition nord, e/a hotte plaque vitro, four
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, douche et baignoire 1 vasque
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salon de 24 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition nord, sud, insert
  • Séjour de 15 m²
  • Salle à manger de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition nord, sud
  • Mezzanine de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage de 40 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Style :
    Années 90
  • Année de construction :
    1996
  • État :
    Extérieur : Moyen, Toiture : A nettoyer
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 023 €
Synthèse
Maison à Saint-Mathurin-sur-Loire
275 400 €
Surface : 117 m²
Prix au m² : 2 354 €
Transaction :
Achat
Référence :
36570
Disponibilité :
01/06/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 19:24
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Maison - 117 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Saint-Barthélémy
L'Adresse Pays De La Loire - Saint-Barthélémy
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
237
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 780 € à 2 460 €
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