Maison - 122 m² - 5 pièces à Trélazé

FONCIERE LOGEMENT VEND à TRELAZE (49800), une maison T5 de 122 m² avec un garage. Réf.9012M10013.

Située à Trélazé Plaines, à proximité de toutes les commodités et à 1h18 de la ville de Nantes.

Venez découvrir cette maison construite en 2008, composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'un séjour, d'une cuisine et d'un cellier ouvrant sur le jardin.
À l'étage, vous trouverez une salle de bains ainsi que trois chambres avec placards, dont une avec sa terrasse.
Le tout sur une parcelle de 211 m².
Chauffage au gaz de ville avec poêle à bois en complément, volets électriques et système d'alarme.

Atouts principaux :
- Un garage
- Un jardin
- Une terrasse

DPE : C (126 KWh/m².an) – GES : C (20 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1570 €/an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnements compris).

Prix de vente : 269 000 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence.
VENTE EXCLUSIVEMENT POUR RESIDENCE PRINCIPALE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr