Maison - 161 m² - 10 pièces à Saint-Martin-la-Plaine

EXCEPTIONNEL POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE !
Ancien corps de ferme avec ses annexes, très bien situé sur 2272 m² de terrain plat, clos et constructible (zone UC), au coeur d'un cadre paisible et agréable avec vue dégagée.

INCLUANT :

- Une MAISON d'habitation d'un volume 161 m² composée :
- D'un sous sol avec 2 caves, buanderie,.
- Au 1er étage : un Hall d'entrée, une cuisine, séjour donnant sur une terrasse, 1 chambre, une salle d'eau avec wc, cellier
- Au 2e étage : 3 pièces + grenier.

Raccordé au tout à l'égout, chauffage gaz de ville.

Nombreuses dépendances :
+ 75 m² environ de garage avec une hauteur 3.79 m
+ 181 m² environ bâtiment composé (étable + grange + 1 pièce) avec une magnifique vue
+ un ensemble de petites annexes sur la parcelle
(11.10 m² de poulailler + un atelier de 34 m²)

Proximité commerces, écoles, arrêt de bus.
Accès rapide à l'axe autoroutier, gare.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3071.00 € et 4157.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pro Deal Transaction : Agent immobilier - Marie-France MOULIN
Carte T 4202 2017 000 015 813
RCP 127 128 662